<<物件情報>>東京都23区の売買・リフォームなら株式会社セグロス

〇板橋区赤塚6丁目、売地、6,580万円です

〇東武東上線「成増」駅徒歩13分

　建築条件なし

　接道、北西側　現況約11ｍ

　用途地域、第1種住居地域

　地域・地区、第二種高度地域、準防火地区

　土地売り期間、4月中旬頃まで

〇お問い合わせお待ちしております。

〇TELは
03-6281-0130

〇メールは
info@segros.co.jp

〇エネファームとは

都市ガスやLPガスから取り出した水素を空気中の酸素と反応させて発電し、そのときに発生する排熱で湯を沸かす設備。発電と給湯とを同時に行う仕組みで、「家庭用燃料電池コージェネレーションシステム」とも言う。

送電ロスが生じないことや排熱を利用することからエネルギー効率が高い一方、設置費用は高額だ。また、ガスを原料としているため、自然エネルギーによる発電と違い環境負荷が皆無とは言えない。

〇SRCとは

「Steel Reinforced Concrete」の頭文字を取ったもの。
「鉄骨鉄筋コンクリート構造」という意味である。

鉄筋コンクリートに、鉄骨を内蔵させた建築構造。
比較的小さい断面で、強い骨組を作ることができ、粘り強さもあるため、高層建築に多用されている。

〇板橋区宮本町、新築分譲、5,490万円です

〇3LDK、角地

　都営三田線「本蓮沼」駅徒歩13分

　接道：北西側約6ｍ私道、東側約4ｍ私道

　落ち着いた雰囲気の住宅街です。

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〇ご購入、リフォーム、ご売却、
セグロスまでご相談下さい。

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〇板橋区中板橋、新築分譲、11,180万円です。

〇3SLDK＋車庫

　東武東上線「中板橋」駅徒歩3分

　耐震、制震に優れた構造です

　認定低炭素住宅ローン減税優遇

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〇エクステリアとは

本来は、建物の外観や建物の外壁を指す言葉であるが、わが国の不動産業界・建築業界では、建物の外周りに設置される工作物等を総称して「エクステリア」と呼んでいる。

具体的には、住宅の場合でいえば、門扉、塀、生垣、庭、カーポートなどのことである。

〇売渡証書とは

不動産の売買契約の内容を簡潔に要約した書面を「売渡証書」という

この売渡証書は売主または買主からの依頼により、登記手続きを担当する司法書士が不動産売買契約書をもとにして作成するのが一般的である
売渡証書の記載内容は「売主の住所氏名」「買主の住所氏名」「売買される不動産の概要」である。
この売渡証書は「所有権移転登記の原因を証する書面」として所有権移転登記を申請する際に、登記所に提出される

〇埋め戻しとは

埋設物の設置工事において、掘削した土砂等をもとに戻すことをいう。

地震時に、埋め戻した土砂等が液状化して、埋設物に被害が生じることがあるため、埋戻し土を適切に選択すること、埋戻し部を締め固めまたは固化することなどが必要とされる。

下水道などの官路については、特に適切な施工が求められる。

〇雨水桝（うすいます）とは

建物敷地に敷設された雨水排水管（雨樋や集水枡からの雨水を集めて導く配管）の合流部や屈曲部に設置される枡。一般に円筒形で蓋が付いている。土砂を沈積させるほか、清掃や配管の点検に用いられる。

なお、敷地内の雨水を処理する方法には、雨水排水管を敷地外の公共排水路に接続する方法と、雨水排水管を敷地内に設けた浸透枡に導いて地面に浸透させる方法とがある。

〇ウォークスルークローゼットとは

通り抜けできるクローゼット（衣服の収納空間）。英語のwalk through closet。

部屋間の通路の壁面を利用して設置されることが多く、ウォークインクローゼットと違って扉がない場合が多い。